Plein 80, 3212 Pellenberg
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Pellenberg:
Over deze woning
Deze BEN-villa's zijn een toonbeeld van moderne architectuur in een landelijke omgeving, op slechts vijftien minuten rijden van Leuven. Ze stralen een gezellige en comfortabele sfeer uit. De woningen hebben een royale leefruimte met grote ramen en een prachtige open keuken, die een adembenemend uitzicht biedt. Verder beschikken ze over een inpandige garage, een berging/wasplaats, drie volwaardige slaapkamers - waarvan één met dressing - en twee volledig uitgeruste badkamers.
Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime villa die zowel tijdloos als luxueus is, en voldoet aan de strengste ecologische normen. U heeft nog inspraak in de keuze van afwerkingsmaterialen, mits dit constructief mogelijk is. Er zijn nog drie woningen beschikbaar binnen dit project.
De villa's zijn bijzonder energiezuinig, met een E-peil van E 7 (energielabel A). Ze zijn uitgerust met een lucht-water warmtepomp met koeling, een regenwaterrecuperatiesysteem van 10.000 liter en een balansventilatiesysteem D met warmterecuperatie.
De grondwaarde bedraagt €380.000 plus 12% registratierechten, en de constructiewaarde is €403.418 plus 21% BTW.
Omschrijving van de makelaar
Plein 80 - 3212 Pellenberg - Modern landelijk, gezelligheid en comfort zijn de kenmerkende woorden voor deze BEN villa’s . Krachtige expressie van moderne architectuur op een landelijke plek en dat op een kwartiertje rijden van Leuven.
Binnenin de woning vindt u een royale leefruimte met grote glaspartijen en een prachtige open keuken. Het open vergezicht vanuit de keuken en leefruimte is werkelijk adembenemend te noemen. Verder is er nog een inpandige garage (inbegrepen in de prijs) en een berging/wasplaat.
Op de eerste verdieping bevinden zich vervolgens de drie volwaardige slaapkamers waarvan eentje met een dressing en twee badkamers met alle comfort.
Een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime villa met tijdloze uitstraling, alle hedendaagse luxe en comfort, gebouwd naar de strengste ecologische normen. Momenteel heb je nog inspraak bij de afwerkingsmaterialen ( vloeren – keuken – badkamer – indeling indien dit constructief mogelijk is).
Er zijn nog 3 woningen beschikbaar binnen dit project - De grondplannen kan u terug vinden op onze website op onze website
Bijzonderheden: - E peil: E 7 (energielabel A) kWh/m² (BEN-villa) – lucht-water warmtepomp met koeling - regenwaterrecuperatie (10.000 liter) - balansventilatie systeem D met warmterecuperatie
Grondwaarde: 380.000€ 12% registratierechten - Constructiewaarde: 403.418€ 21% BTW
Wglk-Gvkr-Gdv-Vvg
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit villa, gelegen in Pellenberg (3212), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds april 2024. Het omvat 3 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 237 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 783.418, ofwel ± € 3.306 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Plein 80, 3212 Pellenberg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Plein 80, 3212 Pellenberg
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Pellenberg?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Pellenberg in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 146 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Lubbeek, waar Pellenberg onder valt (postcodes 3210, 3211, 3212), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Pellenberg.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.