Avenue Bel Air 54, 1330 Rixensart
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Rixensart:
Avenue Bel Air 54 - 1330 Rixensart - OPTION - Située dans le très beau quartier résidentiel de Bel Air, villa avec très bel espace de vie au rdc.Offrant ±200m² habitables sur un terrain de ±11a42ca.Grand hall d'entrée latéral avec WC séparé et vestiaire, ouvrant sur un grand séjour par une porte vitrée, s.a.m ouverte sur la cuisine et donnant accès à l'étage et au salon, vaste salon avec coin de lecture, feu ouvert avec cassette et récupération de chaleur et grande baie sur la terrasse. Cuisine très bien équipée avec de nombreux rangements et de l'électroménager de qualité. Zone de nuit composée d'un hall central distribuant une suite parentale avec sa sdb, dressing et salon particulier ou deuxième chambre avec espace de gymnastique ou bureau, ouverte sur la terrasse. Deux petites chambres complémentaires et sdd avec WC.A l'étage, grande chambre privative bardée de bois avec double Vélux et sdd. Espace de vie multifonction donnant accès par une porte dérobée sur un vaste grenier de rangement. Au sous-sol, vaste cave atelier, buanderie et chaufferie, grand garage pour deux voitures avec double porte sectionnelle automatique et grand vide ventilé.Entrée carrossable avec abords en graviers, double portail donnant accès au jardin et à la trémie vers le garage.Très beau jardin avec grand chalet en bois.Belle grande terrasse surplombant le jardin.Construction de qualité très bien isolée avec équipement technique de premier choix: chauffage central neuf avec chaudière à condensation et production d'eau chaude, châssis en bois avec double vitrage, stores anti-UV, volets électriques et tente solaire, liaison aux égouts, alarme volumétrique avec détecteurs aux châssis.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit villa, gelegen in Rixensart (1330), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 590.000, ofwel ± € 2.950 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 635.000 naar € 590.000 (-7%). Het omvat 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 200 m², 4 slaapkamers, een perceel van 11 m². Online sinds november 2022.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue Bel Air 54, 1330 Rixensart
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Avenue Bel Air 54, 1330 Rixensart
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Rixensart in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (142) | € 517.125 | € 407.500 – € 661.000 |
| (96) | € 451.250 | € 388.875 – € 572.438 |
| (238) | € 491.375 | € 402.750 – € 625.500 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 238 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Rixensart (postcodes 1330, 1331, 1332), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 64 afgeronde aanbiedingen in Rixensart (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 15,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,3% (ongeveer € 37.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Rixensart.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.