Chaussée de Wavre 76, 1330 Rixensart
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Rixensart:
Chaussée de Wavre 76 - 1330 Rixensart - Aspects énergétiques : PEB No. 20200917007382-Etotale : 43373 KWh/an
Situation idéale à proximité du centre de Rixensart, belle villa construite en 1983 sur un terrain exceptionnel de 60 ares avec une superbe vue. Le bien se compose : au rez d'un hall d'entrée - beau living de 50m² - véranda avec vue imprenable coté jardin - cuisine équipée - WC. A l'étage en demi niveaux : Chambre parentale - salle de bain récente - 3 chambres supplémentaires - salle d'eau. Au -1 : grand bureau - double garage - caves de rangement - cellier. A l'extérieur - deux terrasses - grand abri de jardin (anciennes étables) - 60 ares de jardin plat. Bien exceptionnel par sa situation et son terrain à découvrir sans tarder ! Tous nos biens sur PEB n°20200917007382 - Classe C
Situation et informations générales
Charmante villa de 1983 en excellent état
Terrain exceptionnel de /- 60 ares
220 m² habitables
Chauffage central au gaz
Panneaux PhotovoltaÏques - certificats vert encore en cours -
REZ DE CHAUSSEE
Hall d'entrée, placards encastrés - carrelage
Living : composé d'un salon - salle à manger avec poêle à bois (50m²).
Véranda, superbe vue donnant sur le jardin
Cuisine équipée, accès terrasse (11m²)
Chambre parentale (14,5m²)
WC séparé
Salle de bains (6m²)
1ER ETAGE
Hall de nuit,
Chambre 2(10m²) , parquet mélaminé
Chambre 3 (12m²), parquet mélaminé
Chambre 4 (9m²) parquet mélaminé
Salle d'eau, deux lavabos
SOUS-SOLS
Bureau (15m²) fenêtres sur l'extérieur, parquet mélaminé
Caves de rangement
Buanderie
Salle de jeux (12m²)
Double garage
Extérieurs
Places de parking devant le garage
Jardin plat et clôturé
Terrasses pour profiter de toutes les orientations
Abris de jardin (ancienne étable)
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een villa in Rixensart (1330) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 645.000, ofwel ± € 2.932 per m². Het pand dateert uit 1983. De woning biedt 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 220 m², een perceel van 6.100 m². Online sinds september 2020.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Chaussée de Wavre 76, 1330 Rixensart
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Chaussée de Wavre 76, 1330 Rixensart
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Rixensart?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Rixensart in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (142) | € 517.125 | € 407.500 – € 661.000 |
| (96) | € 451.250 | € 388.875 – € 572.438 |
| (238) | € 491.375 | € 402.750 – € 625.500 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 238 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Rixensart (postcodes 1330, 1331, 1332), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 64 afgeronde aanbiedingen in Rixensart (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 15,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,3% (ongeveer € 37.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Rixensart.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.