Avenue Leopold 84, 1330 Rixensart

Avenue Leopold 84 - 1330 Rixensart - Aspects énergétiques : PEB No. 20220826008253 - Espec : 396 KWh/m².an - Etotale : 91816 KWh/an
A 10' à pied de la gare de Rixensart : Superbe villa 4 façades de style contemporaine, construite en 1970, rénovée en 2012 et rafraichie en 2021, sur un beau terrain joliment aménagé de 08 ares 22 ca. Elle développe /- 230m² brut dont /- 200 m² habitables. La villa se compose d'un hall d’entrée avec espace vestiaire, living avec feu ouvert à cassette et accès terrasse, bureau avec rangements sur mesure, cuisine américaine super équipée avec îlot central, arrière cuisine avec espace buanderie, local électrique, wc séparé avec lave main. Au 1er : hall de nuit, 6 chambres dont une avec lavabo, une avec balcon, et une équipée actuellement d’un dressing. Salle de douche, wc séparé, salle de bain - situation idéale, commerces accessibles à pied - A DECOUVRIR - PEB n°20220826008253 classe E - tous nos biens sur www.hendrix.be
CARACTERISTIQUES

Villa 4 façades de style contemporain, construite en 1970 et rénovée en 2012 et rafraichie en 2021 sur un beau terrain plat, clôturé et privatif joliment aménagé de 08 ares 22 sur 2 parcelles cadastrales orienté Nord-Ouest côté arrière. Elle développe /- 230m² brut dont /- 200 m² habitable

Terrasse carrelée et terrasse en bois

Très bonne situation proche du centre de Rixensart, à 5 km de LLN, gare de Rixensart à 1.4 km, à 2.8 km de la E411, à 9km de la N25, à 5 km du centre de Wavre. Quartier calme et résidentiel à proximité des bus,des écoles et à 10' à pied de la gare de Rixensart
Très beau jardin bien aménagé, terrasse, chalet de jardin sur chappe béton, abris bois. Deux à trois places de parking avant. Possibilité piscine ou bassin en bord de terrasse.
Techniques :
Chauffage électrique boiler – châssis bois double vitrage – électricité non conforme – compteur bihoraire – système d’alarme - villa rélié aux égouts – adoucisseur d’eau – toiture plate