Avenue Leopold 84, 1330 Rixensart
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Rixensart:
Avenue Leopold 84 - 1330 Rixensart - Aspects énergétiques : PEB No. 20220826008253 - Espec : 396 KWh/m².an - Etotale : 91816 KWh/an
A 10' à pied de la gare de Rixensart : Superbe villa 4 façades de style contemporaine, construite en 1970, rénovée en 2012 et rafraichie en 2021, sur un beau terrain joliment aménagé de 08 ares 22 ca. Elle développe /- 230m² brut dont /- 200 m² habitables. La villa se compose d'un hall d’entrée avec espace vestiaire, living avec feu ouvert à cassette et accès terrasse, bureau avec rangements sur mesure, cuisine américaine super équipée avec îlot central, arrière cuisine avec espace buanderie, local électrique, wc séparé avec lave main. Au 1er : hall de nuit, 6 chambres dont une avec lavabo, une avec balcon, et une équipée actuellement d’un dressing. Salle de douche, wc séparé salle de bain - situation idéale, commerces accessibles à pied - A DECOUVRIR - PEB n°20220826008253 classe E - tous nos biens sur
CARACTERISTIQUES
Villa 4 façades de style contemporain, construite en 1970 et rénovée en 2012 et rafraichie en 2021 sur un beau terrain plat, clôturé et privatif joliment aménagé de 08 ares 22 sur 2 parcelles cadastrales orienté Nord-Ouest côté arrière. Elle développe /- 230m² brut dont /- 200 m² habitable
Terrasse carrelée et terrasse en bois
Très bonne situation proche du centre de Rixensart, à 5 km de LLN, gare de Rixensart à 1.4 km, à 2.8 km de la E411, à 9km de la N25, à 5 km du centre de Wavre. Quartier calme et résidentiel à proximité des bus,des écoles et à 10' à pied de la gare de Rixensart
Très beau jardin bien aménagé, terrasse, chalet de jardin sur chappe béton, abris bois. Deux à trois places de parking avant. Possibilité piscine ou bassin en bord de terrasse.
Techniques :
Chauffage électrique boiler – châssis bois double vitrage – électricité non conforme – compteur bihoraire – système d’alarme - villa rélié aux égouts – adoucisseur d’eau – toiture plate
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Rixensart (1330) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het werd gerenoveerd in 2012. Je vindt er 6 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 200 m², een perceel van 822 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 725.000, ofwel ± € 3.625 per m². Online sinds september 2022.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue Leopold 84, 1330 Rixensart
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Avenue Leopold 84, 1330 Rixensart
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Rixensart in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (142) | € 517.125 | € 407.500 – € 661.000 |
| (96) | € 451.250 | € 388.875 – € 572.438 |
| (238) | € 491.375 | € 402.750 – € 625.500 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 238 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Rixensart (postcodes 1330, 1331, 1332), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 64 afgeronde aanbiedingen in Rixensart (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 15,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,3% (ongeveer € 37.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Rixensart.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.