's Hertogendijk 107, 2940 Stabroek
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Stabroek:
's Hertogendijk 107 - 2940 Stabroek - Gerenoveerde woning op ca. 960 m² op gegeerde locatie te Stabroek! De woning omvat 3 slaapkamers.
Deze woning beschikt in totaliteit over 3 verdiepingen, waaronder:
- Een gelijkvloerse verdieping
- Een eerste verdieping
- Een ingerichte zolder
De voorzieningen op de gelijkvloerse verdieping:
- Een inkomhal op tegel met vestiairekasten en gastentoilet met handenwasser.
- Een ruime en lichtrijke leefruimte (ca.37m2) op parket met eet- en zithoek (ca.22m2)en toegang tot de tuin.
- Een volledig uitgeruste halfopen leefkeuken (ca.8m2) voorzien van oven, microgolfoven, vaatwasser, ijskast, dubbele spoelbak en 5- pits gaskookvuur.
- Een praktische wasplaats/berging (ca.6m2) met aansluitingen wasmachine en droogkast. Ook hier aparte toegang tot de tuin.
- Inpandige garage (ca.15m2)
De voorzieningen op de eerste verdieping:
- Twee ruime slaapkamers met aanliggend een inloopdressing (ca.3m2) en bureauruimte (ca.9m2) op parket.
- Slaapkamer 1 (ca.15m2)
- Slaapkamer 2 (ca.12m2)
- Een badkamer (ca.9m2) voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
De voorzieningen op de tweede verdieping:
- Een volledig ingerichte zolder (ca. 32m2) kan gebruikt worden als extra slaapkamer met ingemaakte kasten.
Algemeen:
- Semi-opbouw zwembad in de tuin
- Rolluiken
- Vliegenramen
- Twee bijgebouwen
- Condensatieketel
- Inpandige garage met sectionaalpoort
Kerngegevens van dit pand
Dit villa in Stabroek (2940) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is C (246 kWh/m²). Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 212 m², een perceel van 960 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 495.000, ofwel ± € 2.335 per m². Online sinds april 2023. Het pand dateert uit 1958. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.873.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
's Hertogendijk 107, 2940 Stabroek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
's Hertogendijk 107, 2940 Stabroek
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het kadastraal inkomen?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Stabroek in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (187) | € 373.000 | € 305.000 – € 467.313 |
| (126) | € 250.813 | € 216.125 – € 282.906 |
| (160) | € 353.625 | € 297.250 – € 422.760 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 313 geregistreerde verkopen: 187 huizen en 126 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Stabroek, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 903 afgeronde aanbiedingen in Stabroek (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 13,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,4% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Stabroek.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.