Ga naar inhoud

Chaussée de Charleroi , 6220 Fleurus

Appartement gearchiveerd in Fleurus
79 m² wonen
2 slaapkamers
1 badkamers
€181.930
Gearchiveerd
Laatst gekende vraagprijs

Chaussée de Charleroi - 6220 Fleurus - FLEURUS - Chaussée de Charleroi 419 : Bel appartement de 79 m² (surface plateau) situé dans un immeuble neuf en plein centre de Fleurus et de ses facilitées (gare, aéroport, commerces, écoles, grands axes, ... ) . Celui-ci se compose comme suit : Hall d'entrée, wc séparé, vaste séjour avec cuisine ouverte (comprenant : four, taque, hotte et lave-vaisselle), buanderie, 2 chambres, salle de bains terminée. Le bien dispose également d'une grande terrasse. D'un point de vue technique : Chauffage collectif au gaz, compteurs eau et électrique individuel (l'appartement sera entièrement raccordé), châssis double vitrage en PVC, isolant phonique entre les étages, système de ventilation dans la salle de bains et les wc, parlophone. Le bien dispose également d'une cave privative, ainsi que d'une place de parking pour 10.000 euros supplémentaire. Appartement en cours de finition, disponible à l'acte. PEB B (estimation, infos précises à venir) A ne pas manquer !!!! PRIX : 181.930 € HTVA (sauf offre supérieure et sous réserve d'acceptation du propriétaire).CARACTERISTIQUES :

- 4 appartements neufs,
- Entièrement terminés avec salle de bain et cuisine équipée !!
- Châssis DV en PVC avec aération,
- Chauffage collectif au gaz,
- Compteur électrique bi-horaire,
- Système de ventilation dans les salles de bains et les wc,
- Parlophone,
- Compteurs eau et électrique séparés,
- Isolant phonique entre les étages,
- Wc suspendu
- Emplacement de parking privatif pour 10.000 euros,
- Cave privative.

COMPOSITION :

Étage 1

Hall d'entrée ,9m x 1,7m = 1,6m²
WC 1,7m x ,8m = 1,4m²
Buanderie 2,0m x 1,5m = 3,0m²
séjour 7,6m x 4,0m = 30,0m²
Chambre à coucher 4,9m x 2,6m = 12,7m²
Chambre à coucher 2,7m x 1,9m = 5,0m²
Hall de nuit ,9m x 2,2m = 2,0m²

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Fleurus (6220) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De woning biedt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 79 m², 2 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 181.930, ofwel ± € 2.303 per m². Het EPC-label is A (100 kWh/m²). Online sinds februari 2023.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.
Laatst gekende vraagprijs
€ 181.930
Type
Appartement
Bewoonbaar
79 m²
Prijs/m²
€ 2.303
EPC
100 kWh/m² A

Aanvullende details

Referentie
YURA1M8W3SZP
Makelaar Code
6755
Ruimtelijke Ordening
Niet meegedeeld door de adverteerder.
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
11/07/2026 David Robin €540.000
28/02/2024 My Immo €625.000

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Onderhandelingsruimte

Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%

Beperkt
Normaal
Verhoogd
Lang onlineBoven het buurtgemiddelde

Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Chaussée de Charleroi, 6220 Fleurus

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Dit pand heeft 1 badkamer.
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
De bewoonbare oppervlakte is 79 m².
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is YURA1M8W3SZP.
Wat is de vraagprijs van dit pand in Fleurus?
De vraagprijs is 181.930 euro.
Wat is de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 2.303 euro per m².
Wat is de EPC waarde?
De EPC waarde is 100 kWh/m².

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label B
Indicatief energieverbruik: ± 7.900 kWh/jaar (ruw ± € 790/jaar).
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Bekijk het volledige buurtprofiel van Fleurus

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Fleurus in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(233)€ 205.313€ 140.500 – € 273.750
(167)€ 182.625€ 130.625 – € 237.250
(20)€ 310.000€ 239.500 – € 382.500

Per kwartaal (alle huizen)
· · ·

€ 220.000€ 107.500
Periode van de grafiek t/m
Verloop per kwartaal — Alle huizen in Fleurus: € 124.750 (2010Q1) → € 207.500 (2026Q1)

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 233 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Fleurus (postcodes 6075, 6099, 6220, 6221, 6222, 6223, 6224), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Prijsverlagingen in deze regio

Periode:

Van 105 afgeronde aanbiedingen in Fleurus (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,6% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 7,3% (ongeveer € 15.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Chaussée de Charleroi, 6220 Fleurus Gratis waardecheck →
Gearchiveerd

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Fleurus.

Bijkomende informatie

Ga verder met…