Rue Haute 21, 1300 Waver
Dit pand staat opnieuw te koop:
Rue Haute 21 - 1300 Waver - Situation et informations générales Situation idéale en plein centre de Wavre et de toutes ses facilités (gare, commerces, écoles, centre culturel, etc,...). Accès aisés vers Bruxelles et Ottignies Le bâtiment a été totalement rénové tant au niveau technique (toiture, isolation, châssis, électricité, chape de béton, chauffage, système de ventilation) que des finitions avec matériaux de qualité: plancher, cuisine super équipée, salle d'eau, spots encastrés partout Appartement 2 chambres situé au 1ier étage d'un petit immeuble de 3 étages - Petite copropriété: Commerce et 2 unités d'habitation Techniques neuves: Châssis double vitrage PVC - Chaudière individuelle au gaz - éléctricité conforme (bi horaire, compteur individuel) - toiture tuiles isolée - ventilation individuelle de type C+ - parquet massif - porte d'entrée sécurisée - pas d'ascenseur - PEB A Compteurs d'électricité et de gaz individuels Composition 1ier ETAGE (78m²) Hall d'entrée, plancher WC séparé et LM, carrelages Séjour avec cuisine américaine neuve super équipée (évier, taques, four, MO, frigo/surgélateur, LV) de 30m², plancher Baie vitrée vers terrrasse privative de 10,3m² Buanderie, carrelages Salle de douche neuve, meuble deux lavabos, sèche serviettes, carrelages Ch. 1 (11,35m²), plancher Ch 2 (8,5m²), plancher REMARQUES Charges communes minimes à définir - syndic à désigner Vente sous droits d'enregistrement (3% sous conditions)
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Waver (1300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is A (79 kWh/m²). Je vindt er 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 80 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 3.738 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Haute 21, 1300 Waver
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue Haute 21, 1300 Waver
📍 Wonen in deze buurt — Waver (1300) automatisch samengesteld
Dit appartement in Wavre ligt op een uitstekende locatie met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: winkels, apotheken, eetgelegenheden en openbaar vervoer zijn allemaal vlakbij. Je bent snel in het centrum van Wavre, wat deze buurt erg praktisch maakt voor dagelijks leven en mobiliteit. De wijk biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en een aangenaam woonklimaat. Dit adres spreekt zowel starters als gezinnen aan die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Waver?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Waver in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (161) | € 254.563 | € 213.113 – € 310.000 |
| (131) | € 335.375 | € 258.125 – € 404.813 |
| (171) | € 509.375 | € 408.500 – € 615.000 |
| (302) | € 420.625 | € 326.875 – € 550.250 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 463 geregistreerde verkopen: 302 huizen en 161 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Waver (postcodes 1300, 1301), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 317 afgeronde aanbiedingen in Waver (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 3,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 10,6% (ongeveer € 24.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Waver.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.