Bredabaan 465, 2990 Wuustwezel
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Wuustwezel:
Over deze woning
Dit klaar-om-te-bewegen-in, volledig gerenoveerde bedrijfsruimte met een ruim duplexappartement van drie slaapkamers en een garage ligt in het centrum van Wuustwezel. Alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer zijn te voet bereikbaar. De vraagprijs bedraagt 589.000 euro.
Op de begane grond bevindt zich een prachtige commerciële ruimte van ongeveer 100 vierkante meter die momenteel wordt gebruikt als restaurant. Het omvat een consumentenruimte (60 m²), een keuken met opslagruimte (25 m²), toiletten en een kelder (12 m²).
Het volledig gerenoveerde duplexappartement kan worden betreden via de achterzijde en beschikt over een entreehal, woonkamer (30 m²) met veel natuurlijk licht, een open ingerichte keuken, een handige bergruimte voor wasmachine en droger en drie slaapkamers (van respectievelijk 12, 13 en 14 vierkante meter). De badkamer is uitgerust met een bubbelbad, een douche, een toilet en een dubbele wastafel.
Daarbij is er ook nog een ruime garage (45 m²) met een automatische poort. Dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden voor zowel ondernemers als investeerders.
Belangrijkste kenmerken:
- Onlangs volledig gerenoveerd (2018-2022) met een nieuw dak, elektriciteit, CV, gevelbekleding, isolatie, ramen en deuren (dubbele en driedubbele beglazing)
- Laag EPC: 175kWh/m²
- Twee terrassen (een boven de garage van 45 m² en een aan de achterzijde van 30 m²)
- Een deels overdekte buitenruimte (55 m²) met ingebouwde verlichting
- Ruime garage
- Uitstekende centrale ligging met veel mogelijkheden voor zelfstandige activiteiten of als investering.
Omschrijving van de makelaar
Bredabaan 465 - 2990 Wuustwezel - Instapklaar volledig vernieuwde commerciële ruimte met een groot duplexappartement met 3 slaapkamers en garage, gelegen in het centrum van Wuustwezel.
Winkels en openbaar vervoer op wandelafstand
Richtprijs: 589.000 euro
Op het gelijkvloers treffen we een prachtige commerciële ruimte (ca.100m²) met keuken/atelier. Deze is momenteel ingericht als restaurant met verbruiksruimte (ca. 60m²), keuken met bergplaats (ca.25m²), toiletten en een kelder (ca.12m²)We betreden het volledig vernieuwde duplex appartement langs de achterkant via de inkomhal met plaats voor een vestiairehoek en het gastentoilet. Verder ontdekt u er een ruime woonkamer van (ca.30m²), dewelke geniet van veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open ingerichte keuken. Ook is er een handige berging met plaats voor de was- en droogautomaat.
Op de 2de verdieping van dit appartement vindt u een nachthal, 3 slaapkamers (ca.12, 13 en 14m²) en een badkamer (met een massagebad, een douche, toilet en een dubbele wastafel).
Tenslotte is er ook nog een ruime garage (ca. 45m²) met automatische poort.
Opbrengsteigendom met volledig vernieuwd commercieel gelijkvloers met werkplaats/atelier volledig vernieuwd duplex appartement en een garage. Biedt tal van mogelijkheden op centrale ligging te Wuustwezel!
Bijzonderheden:
- Recent volledig vernieuwd (2018-2022): Nieuw dak, elektriciteit, CV, gevelbekleding, isolatie, ramen en deuren (dubbele en driedubbele beglazing), …
- Gunstig EPC: 175kWh/m²
- 2 terrassen, boven de garage ca. 45m² en achteraan ca. 30m²
- Deels overdekte buitenplaats (ca. 55m²) met ingebouwde verlichting
- Met grote garage
- Zeer centrale ligging, biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandige activiteiten of als investering
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Wuustwezel (2990) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 246 m², 3 slaapkamers, een perceel van 205 m², 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 589.000, ofwel ± € 2.394 per m². Online sinds oktober 2023. Het EPC-label is B (175 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2022.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bredabaan 465, 2990 Wuustwezel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Bredabaan 465, 2990 Wuustwezel
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wuustwezel in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (157) | € 401.825 | € 340.281 – € 553.125 |
| (35) | € 391.250 | € 334.500 – € 459.500 |
| (99) | € 454.125 | € 357.875 – € 633.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 157 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wuustwezel, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 325 afgeronde aanbiedingen in Wuustwezel (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 13,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 25.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wuustwezel.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.