Eiland 55, 9520 Sint-Lievens-Houtem
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Sint-Lievens-Houtem:
Over deze woning
Deze sfeervolle woning ligt aan het einde van een rustige straat, dichtbij de markt van Sint-Lievens-Houtem en op slechts 10 minuten van de E40.
De woning bestaat uit een woonkamer, keuken, badkamer met douche, veranda en berging. De bovenverdieping telt twee slaapkamers met opbergruimte. De zolder biedt extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, losstaande garage (ca. 40 m2) met plaats voor een auto en tuinmateriaal.
De achterbouw – inclusief keuken, nieuwe badkamer en berging – is volledig vernieuwd en geïsoleerd. De woning wordt verwarmd door middel van pelletkachels. Er is ook een gasaansluiting in de straat aanwezig.
De woning heeft een grote tuin op het zuidwesten met uitzicht op mooie bomen. Als je op zoek bent naar een rustig gelegen woning met mogelijkheden tot uitbreiding, is dit de perfecte locatie voor jou!
Contacteer Steffi op of om een afspraak in te plannen.
Let op: afmetingen op de bijgevoegde plattegrond zijn indicatief en niet bindend.
Op loopafstand vind je de markt van SLH
Het huis heeft een royale zuidwestelijk georiënteerde tuin
Er is een vrij uitzicht op groene zones en bomen
Energie-efficiënte renovaties zijn vereist.
Omschrijving van de makelaar
Eiland 55 - 9520 Sint-Lievens-Houtem - In een doodlopend straatje, nabij de markt van Sint-Lievens-Houtem én op slechts 10 minuten van de E40, treft u deze gezellige woning.
De indeling: leefruimte, keuken, badkamer met douche, veranda en berging. Op het eerste verdiep zijn 2 slaapkamers met bergruimtes. De zolder kan gebruikt worden als stockageruimte. Afzonderlijke ruime garage (bestaande uit verschillende delen, ca. 40 m2) met ruimte voor een auto, tuinmateriaal, etc.
De achterbouw met keuken, badkamer (nieuw) en berging werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. De woning wordt verwarmd met pelletkachels.
Gasaansluiting in de straat aanwezig.
Uitgestrekte tuin met zicht op prachtige bomen en zuid-west georiënteerd.
Bent u op zoek naar een woning met uitbreidingsmogelijkheden én rustig gelegen Dan bent u hier aan het juiste adres!
Neem contact op met Steffi via of om een afspraak in te plannen.
Afmetingen op het bijgevoegde plannetje zijn ter indicatie en aldus niet bindend.
Rustig gelegen in doodlopende straat, op wandelafstand markt SLH
Uitgestrekte, zuid-west geörienteerde tuin
Zicht op groen, bomen,... blijvende groenzones
Renovatieverplichting: energetische ingrepen nodig
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Sint-Lievens-Houtem (9520) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is F (726 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 297.000, ofwel ± € 1.904 per m². Online sinds december 2023. Het telt 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 156 m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Eiland 55, 9520 Sint-Lievens-Houtem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Eiland 55, 9520 Sint-Lievens-Houtem
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Sint-Lievens-Houtem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (122) | € 361.672 | € 266.375 – € 440.813 |
| (87) | € 331.518 | € 239.375 – € 400.267 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 122 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Sint-lievens-houtem (postcodes 9520, 9521), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 258 afgeronde aanbiedingen in Sint-Lievens-Houtem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 3,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,0% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sint-Lievens-Houtem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.