Chaussée de Charleroi 52, 6220 Fleurus
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Fleurus:
Chaussée de Charleroi 52 - 6220 Fleurus - FLEURUS - Chaussée de Charleroi 52 : Belle maison 3 façades de 2 chambres avec possibilité de 2 autres avec jardin et passage latéral. Idéalement située cette jolie maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec salon et salle à manger, cuisine non equipée, buanderie avec wc séparé. Au premier : Palier avec bureau et salle de bains, deux chambres, dressing. Au deuxième : Grand grenier pouvant être aménagé. D'un point de vue technique : chauffage central au mazout, châssis double vitrage en PVC, maison rénovée il y a peu ! Cette maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin exposé sud-est. PEB : 562 kWh/m² par an. CU : 20161018011713 (nouveau PEB en cours). PRIX : 230.000 € (sous reverse d'acceptation du propriétaire)CARACTERISTIQUES :
- Belle maison 3 façades,
- 2 chambres avec possibilité de 2 autres,
- Maison rénovée (cuisine manquante),
- Jardin exposé au sud-est,
- Chauffage central au mazout,
- Châssis double vitrage en PVC.
COMPOSITION :
Cave
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée1,8m x 7,8m = 14,0m²
séjour8,8m x 3,5m = 30,8m²
Cuisine 5,5m x 3,0m = 16,5m²
Buanderie3,6m x 3,0m = 10,8m²
Hall de vie1,0m x 2,2m = 2,2m²
Étage 1
Hall de nuit 1,8m x 5,6m = 10,1m²
Bureau 3,0m x 4,4m = 13,2m²
Salle de bains 2,2m x 3,0m = 6,6m²
Chambre à coucher3,5mx 4,3m = 15,1m²
Chambre à coucher3,5mx 4,3m = 15,1m²
Dressing1,8m x 2,2m = 4,0m²
Étage 2
Grenier 5,5m x 8,0m = 44,0m²
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Fleurus (6220) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is F (562 kWh/m²). Online sinds april 2021. Het pand beschikt over 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 140 m², 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 230.000, ofwel ± € 1.643 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Chaussée de Charleroi 52, 6220 Fleurus
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Chaussée de Charleroi 52, 6220 Fleurus
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Fleurus in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (233) | € 205.313 | € 140.500 – € 273.750 |
| (167) | € 182.625 | € 130.625 – € 237.250 |
| (20) | € 310.000 | € 239.500 – € 382.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 233 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Fleurus (postcodes 6075, 6099, 6220, 6221, 6222, 6223, 6224), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 201 afgeronde aanbiedingen in Fleurus (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 13,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,4% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Fleurus.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.