Rue du Wainage , 6220 Lambusart
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Lambusart:
Over deze woning
Agreable maison NEUVE à 3 façades vendue à l'état de gros oeuvre fermé et couvert, elle comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un wc séparé, une belle pièce de vie intégrant la cuisine de +/- 45m², une sortie sur le petit jardin et la terrasse ainsi qu'un garage pour une voiture. Au premier étage, se trouvent 2 chambres et une salle de bain, et au second étage, 2 chambres et une salle de douche. Elle est dotée de châssis DV en PVC, d'une toiture isolée en tuiles plates terre cuite, d'une terrasse carrelée, d'un garage pour une voiture et d'un parking privatif sur la gauche. Des travaux intérieurs sont à prévoir (sanitaires, chauffage, installation électrique, cuisine, sdb, chapes, carrelages, plafonnage, ...). Un PEB estimé B et un prix de 235.000€ HTVA (sous réserve d'acceptation du propriétaire) sont à prendre en compte.
Omschrijving van de makelaar
Rue du Wainage - 6220 Lambusart - LAMBUSART-Rue du wainage 138: Agréable maison 3 façades, NEUVE, vendue à l'état de gros-oeuvre fermé et couvert comprenant au rez: hall d'entrée, wc séparé, belle pièce de vie intégrant la cuisine de /- 45m², sortie sur le petit jardin et la terrasse, garage 1 voiture. Au 1er étage, 2 chambres et salle de bain. Au 2ème, 2 chambres et salle de douche. Commodités: Châssis DV en PVC, toiture isolée en tuiles plates terre cuite, terrasse carrelée, garage 1 voiture et parking privatif sur la gauche. Prévoir tous les travaux intérieurs (sanitaires, chauffage, installation électrique, cuisine, sdb, chapes, carrelages, plafonnage, ...). PEB estimé B. Prix: 235.000 € HTVA (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
Caractéristiques
Maison neuve en gros oeuvre fermé et couvert 3 façades
Châssis DV en PVC
Toiture isolée en tuiles plates terre cuite
Terrasse carrelée
Garage 1 voiture et parking privatif sur la gauche
Prévoir tous les travaux intérieurs
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 6,1m x 2,0m = 12,2m²
Garage 6,1m x 3,0m = 18,3m²
Living 7,1m x 4,2m = 29,8m²
Cuisine 4,0m x 4,0m = 16,0m²
Étage 1
Hall de nuit 6,1m x 2,0m = 12,2m²
Chambre à coucher 5,2m x 4,1m = 21,3m²
Chambre à coucher 3,2m x 3,0m = 9,6m²
Salle de bains 3,0m x 2,7m = 8,1m²
Étage 2
Chambre à coucher 4,2m x 3,8m = 16,0m²
Chambre à coucher 3,2m x 3,0m = 9,6m²
Salle de douche 2,6m x 2,1m = 5,5m²
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Lambusart (6220) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is B (105 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 235.000, ofwel ± € 1.679 per m². Online sinds november 2023. De woning biedt 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 140 m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Wainage, 6220 Lambusart
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue du Wainage, 6220 Lambusart
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Lambusart in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (233) | € 205.313 | € 140.500 – € 273.750 |
| (167) | € 182.625 | € 130.625 – € 237.250 |
| (20) | € 310.000 | € 239.500 – € 382.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 233 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Fleurus, waar Lambusart onder valt (postcodes 6075, 6099, 6220, 6221, 6222, 6223, 6224), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 201 afgeronde aanbiedingen in Lambusart (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 13,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,4% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Lambusart.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.