Burggravenlaan 205, 9000 Gent
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Gent:
Over deze woning
VERKOCHT. Dicht bij het station Gent Sint-Pieters ligt dit ruime, volledig gerenoveerde herenhuis. Het pand bevat niet alleen een grote, instapklare gezinswoning, maar ook een veelzijdig duplex bijgebouw (125m²) met eindeloze mogelijkheden, bereikbaar via de verharde binnenplaats. Deze eigenschap is ideaal voor bewoning met nevendoelstellingen en/of professionele doeleinden.
In 2009 onderging het herenhuis zelf een diepgaande renovatie op het gebied van bouwfysica, energie-efficiëntie en wooncomfort. Dit omvatte isolatie van het dak, een gecertificeerde elektrische installatie, aardgasverwarming, akoestische hoogrendementsglas ramen, keuken, badkamer, vloeren, beveiligingssysteem, type C ventilatiesysteem, inbouwverlichting, regenwaterrecuperatie, enz.
De hoofdingang leidt naar het hoofdgebouw, dat een bewoonbare oppervlakte van 242 m² heeft en is ingedeeld als volgt: begane grond met hal, kantoor, toilet, grote opslagruimte en een kamer met ingebouwde kasten die kan worden gebruikt als een wasruimte. De eerste verdieping heeft een gezellige woonkamer met open haard en zeer functionele grote kastenwand, en een grote, volledig uitgeruste woonkeuken. De woonkamer en keuken kunnen gemakkelijk worden samengevoegd door een lichte wand te verwijderen. Op de tweede verdieping zijn er 2 grote slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en een kleedkamer. De zolderverdieping kan gebruikt worden als master bedroom met ingebouwde kasten en sanitaire voorzieningen. Het dakterras biedt een panoramisch uitzicht op de stad.
Omschrijving van de makelaar
Burggravenlaan 205 - 9000 Gent - VERKOCHT. Dit erg ruime gerenoveerde burgerhuis is gelegen op wandelafstand van het station Gent Sint-Pieters en biedt niet enkel een grote instapklare gezinswoning, maar tevens een volwaardig multifunctioneel casco (vernieuwbouw) duplex bijgebouw (125m²) met eindeloze mogelijkheden, dat bereikbaar is via de verharde centrale binnentuin.Het geheel is uitermate geschikt als bewoning met nevenbestemming en/of een beroepsmatige burgerwoning zelf werd grondig gerenoveerd in 2009, zowel bouwfysisch, energetisch als naar wooncomfort toe: dak met isolatie, elektrische installatie (gekeurd en conform), centrale verwarming op aardgas, ramen met akoestisch hoogrendementsglas, keuken, badkamer, vloerbekledingen, anti-inbraaksysteem, ventilatiesysteem type C, inbouwverlichting, recuperatie regenwater, inkompoort geeft toegang tot het hoofdgebouw dat een bewoonbare oppervlakte van 242 m² heeft en ingedeeld is op het gelijkvloers met inkom, bureau, toilet, grote berging en een kamer met ingebouwde kasten die ook kan gebruikt worden als wasplaats. Op de eerste verdieping is er een sfeervolle woonkamer met open haard en uiterst functionele grote kastenwand, met aansluitend een grote volledig uitgerust leefkeuken. De woonkamer en de keuken zijn gemakkelijk samen te voegen door een lichte wand te verwijderen. Op de tweede verdieping zijn er 2 grote slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en een dressing. De dakverdieping is geschikt als master bedroom met inbouwkasten en sanitaire voorzieningen. Het dakterras geeft een weids zicht over de stad.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 3.273 afgeronde aanbiedingen in Gent (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 24.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (211 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2009. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.331. Online sinds mei 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.331. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 357 m², een perceel van 199 m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Burggravenlaan 205, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Burggravenlaan 205, 9000 Gent
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Gent Zwijnaardsesteenweg (spoorwegbrug) (De Lijn), 42 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 367 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Gent-Sint-Pieters
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting vrij hoog (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 55+ dB door wegverkeer.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit huis in Gent biedt je een fijne woonplek met goede bereikbaarheid dankzij de nabije spoorwegstations. In de directe omgeving vind je alles wat je dagelijks nodig hebt: supermarkten, scholen, speeltuinen en diverse diensten liggen allemaal op loopafstand. De buurt combineert stedelijke voorzieningen met een aangename leefomgeving, ideaal voor wie zelfstandig en toch goed bereikt wil wonen. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor starters, gezinnen en iedereen die naar een praktische ligging in Gent zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Wat werd er in Gent werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2025-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Gent?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.