Taxandriastraat 31-35, 2170 Merksem
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Merksem:
Taxandriastraat 31-35 - 2170 Merksem - Uitzonderlijk eigendom bestaande uit magazijnen, kantoren en woonst te Merksem!
Dit eigendom is zeer gunstig gelegen, vlakbij grote invalswegen.
Vooraan is er een goede oprit met 3 autostaanplaatsen aanwezig.
De aparte inkomdeur biedt toegang tot de woning.
Indeling woning als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal en leefruimteruime berging en toegang naar de droge kelder. (op heden in gebruik als kinderdagverblijf).
Eerste verdieping: woonkamer, volledig geïnstalleerde leefkeuken met eetplaats en voorzien van alle toestellen, dressing/bureau, apart gastentoilet met handenwasser en een praktische wasberging.
Achteraan geniet de woning van een aangenaam, zuidelijk georiënteerd terras.
Tweede verdieping: hal, badkamer met inloopdouche én ligbad, 3 slaapkamers (26 m² / 16,5 m² / 11 m²), toilet en een technische ruimte met de cv-installatie op gas.
Tot slot is er ook een grote en droge kelder aanwezig.
Rijdt u door de automatische sectionaalpoort, komt u op de binnenplaats. Van hieruit kan u de woning betreden, de 2 kantoren (links en rechts) alsook de magazijnen via een tweede hoge automatische poort.
Er zijn drie grote hangars aanwezig (325 m² / 220 m² / 100 m²), alsook twee kantoorruimtes (108 m² & 72 m²) met airco gelegen op de gelijkvloerse en eerste verdieping aan de linkerzijde en aan de rechterzijde als u binnenkomt.
Bijzonderheden:
* Uitzonderlijk eigendom met alarmsysteem
* Tussenmeters ( 2 magazijnen in nieuwstaat)
* Airco in de kantoren
* Woning met groot terras
* Hoge kelder
* Automatische sectionaalpoorten voor camionettes en vrachtwagens
* Nabij goede invalswegen
Heeft u interesse in dit uniek eigendom en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen Aarzel niet ons te contacteren!
U kan ons bereiken via het nummer 03 337 50 70 of via. FinancieelAankoop exclusief kosten:€1.200.000Registratierechten (3%):€36.000Kadastraal inkomen:€5.678Raming Ereloon Notaris*:€2.991Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€1.239.616* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is B (163 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.200.000, ofwel ± € 4.598 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 5.678. Online sinds september 2023. Het telt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 261 m², 1 badkamer.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Taxandriastraat 31-35, 2170 Merksem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Taxandriastraat 31-35, 2170 Merksem
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het kadastraal inkomen?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Merksem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 9.370 geregistreerde verkopen: 2.872 huizen en 6.498 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Antwerpen, waar Merksem onder valt (postcodes 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.384 afgeronde aanbiedingen in Merksem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,0% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Merksem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.