Broeder Frederikstraat 1, 2170 Merksem
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Merksem:
Over deze woning
Ontdek deze investeringsparel vers gevestigd in het levendige Merksem! Een nieuw gebouw, voorzien van een winkelruimte op de begane grond en vier modern ontworpen appartementen, elk met twee slaapkamers en twee terrassen. Dit is uw gouden kans om uw vermogen te investeren in onroerend goed dat een solide rendement biedt met tal van mogelijkheden.
Kenmerken:
Locatie: Midden in het hart van Merksem, gemakkelijk bereikbaar en dicht bij voorzieningen, openbaar vervoer en winkels.
Commerciële ruimte: Ruime begane grond winkelruimte, momenteel gebruikt als eetgelegenheid.
Appartementen: Vier royale appartementen, elk met 2 slaapkamers, moderne keuken, chique badkamers en een terras grenzend aan de woonkamer en hoofdslaapkamer.
Recent gebouw: Modern ontworpen met kwalitatief hoogwaardige afwerking en materialen, wat resulteert in minimaal onderhoud.
Investeer in zekerheid:
Dit rendementseigendom biedt niet alleen een aantrekkelijk financieel rendement, maar ook de stabiliteit die gepaard gaat met vastgoedinvesteringen. Merksem is een opkomende gemeenschap met een groeiende economie, wat ervoor zal zorgen dat uw investering in waarde blijft stijgen.
Verhuur-klaar:
Alle appartementen zijn klaar voor bewoning en voldoen aan de hoogste moderne normen. U kunt direct beginnen met verhuren en een stabiele inkomstenstroom genereren.
EPC (1V) : 111 kwh/(m² jaar) - label B
EPC (2V) : 111 kwh/(m² jaar) - label B
EPC (3V) : 126 kwh/(m² jaar) - label B
EPC (4V) : 185 kwh/(m² jaar) - label B
Centrale verwarming op gas.
Overal dubbele beglazing met aluminium frames.
Omschrijving van de makelaar
Broeder Frederikstraat 1 - 2170 Merksem - Ontdek deze unieke investeringskans in het bruisende Merksem! Een gloednieuw gebouw met een commerciële ruimte op het gelijkvloers en maar liefst 4 moderne appartementen, elke voorzien van 2 slaapkamers en 2 terrassen. Dit is jouw kans om te investeren in een eigendom met een solide rendement en talloze mogelijkheden.
kenmerken:
locatie: gelegen in het hart van Merksem, met uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en winkels.
commerciële ruimte: een ruim handelsgelijkvloers momenteel een eetgelegenheid
appartementen: vier ruime appartementen, elk met 2 slaapkamers, moderne keuken en stijlvolle badkamers en terras aan de living en grote slaapkamer.
recent gebouw: een eigentijds ontwerp met hoogwaardige afwerking en materialen, waardoor het onderhoud minimaal is.
investeer in zekerheid:
Dit opbrengsteigendom biedt niet alleen ene aantrekkelijk rendement, maar ook de stabiliteit van vastgoedinvesteringen. Merksem is een groeiende gemeenschap met een bloeiende economie, waardoor de waarde van je investering alleen maar zal toenemen.
klaar voor verhuur:
Alle appartementen zijn instapkaar en voldoen aan de modernste normen. Je kunt direct beginnen met verhuren en genieten van een stabiele inkomstenstroom.
EPC (1V) : 111 kwh/(m² jaar) - label B
EPC (2V) : 111 kwh/(m² jaar) - label B
EPC (3V) : 126 kwh/(m² jaar) - label B
EPC (4V) : 185 kwh/(m² jaar) - label B
Geen renovatie plicht
CV op gas.
Er is overal dubbele beglazing met aluminium kader.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.200.000, ofwel ± € 4.068 per m². Online sinds december 2023. Het telt 4 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 295 m², 8 slaapkamers.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Broeder Frederikstraat 1, 2170 Merksem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Broeder Frederikstraat 1, 2170 Merksem
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Merksem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 9.370 geregistreerde verkopen: 2.872 huizen en 6.498 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Antwerpen, waar Merksem onder valt (postcodes 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.384 afgeronde aanbiedingen in Merksem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,0% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Merksem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.