Rue de Mellery 41, 1495 Villers-la-Ville
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Villers-la-Ville:
Rue de Mellery 41 - 1495 Villers-la-Ville - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Charmante maison unifamiliale offrant un cadre de vie idéal avec un accès pratique depuis deux rues différentes. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Une salle de bains complète ce niveau, tandis qu’une belle terrasse exposée plein sud vous invite à profiter des journées ensoleillées et à voyager en Provence, entouré de couleurs vives et d’une ambiance méditerranéenne. À l’étage, un hall de nuit vous guide vers trois chambres confortables. De plus, un grenier aménagé offre un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, un petit jardin en contrebas de la maison, accessible depuis l’arrière, ajoute une touche de verdure et permet un accès pratique au sous-sol. Ce dernier comprend un spacieux garage, un atelier et un espace de stockage – PLANS EN COURS – PEB: E – n° 20240502013609 – 410 Kwh/m².an – 66.631 Kwh/an – FAIRE OFFRE A PARTIR DE 339.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs – RC: 619 Euros – VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Villers-la-Ville (1495), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is E (410 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 339.000, ofwel ± € 2.093 per m². Het pand dateert uit 1850. Online sinds mei 2024. Het omvat 3 slaapkamers, een perceel van 174 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 162 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 619.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de Mellery 41, 1495 Villers-la-Ville
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue de Mellery 41, 1495 Villers-la-Ville
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Villers-la-Ville in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (111) | € 351.125 | € 271.300 – € 425.750 |
| (21) | € 370.000 | € 320.000 – € 540.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 111 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Villers-la-ville, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 120 afgeronde aanbiedingen in Villers-la-Ville (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,8% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,3% (ongeveer € 26.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Villers-la-Ville.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.