Rue de Mellery 45, 1495 Villers-la-Ville
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Villers-la-Ville:
Over deze woning
Cette maison unifamiliale a été entièrement rénovée en 2014 et offre un espace de vie agréable. Un hall d'entrée mène à un séjour baigné de lumière naturelle et une cuisine équipée moderne, qui ajoute une touche de sophistication. Une buanderie pratique facilite la gestion du quotidien et vous pourrez profiter d'une terrasse depuis le séjour. L’étage comprend une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé pour plus de commodité. Une espace supplémentaire se trouve sous les combles et comprend un hall de nuit et deux chambres. Un petit jardin arboré et clôturé complète l'ensemble. PEB: C – n° 20231015001634 – 204 Kwh/m².an – 28.240 Kwh/an – FAIRE OFFRE A PARTIR DE 309.000 Euros, sous réserve d'acceptation des vendeurs – RC: 562 Euros – Visites Seulement Possibles Sur Rendez-Vous, au.
Omschrijving van de makelaar
Rue de Mellery 45 - 1495 Villers-la-Ville - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU REFERENCE DU BIEN: 1954 – Maison unifamiliale entièrement rénovée en 2014, offrant un espace de vie agréable. Vous serez accueilli par un hall qui mène à un séjour baigné de lumière naturelle. Une cuisine équipée moderne ajoute une touche de sophistication, tandis qu’une buanderie pratique facilite la gestion du quotidien. De plus, vous pourrez profiter de la terrasse en hauteur depuis le séjour, offrant un espace paisible pour vous détendre. À l’étage, un hall de nuit dessert une grande chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé pour plus de commodité. Les combles aménagés dévoilent un hall de nuit ainsi que deux chambres supplémentaires. L’extérieur présente un petit jardin arboré et clôturé avec un accès pratique depuis la rue adjacente – PEB: C – n° 20231015001634 – 204 Kwh/m².an – 28.240 Kwh/an – FAIRE OFFRE A PARTIR DE 309.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs – RC: 562 Euros – VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Villers-la-Ville (1495), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds november 2023. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 138 m², 3 slaapkamers, een perceel van 123 m², 1 badkamer. Het EPC-label is C (204 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 289.000, ofwel ± € 2.094 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 309.000 naar € 289.000 (-6%).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de Mellery 45, 1495 Villers-la-Ville
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue de Mellery 45, 1495 Villers-la-Ville
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel kost dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Villers-la-Ville in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (111) | € 351.125 | € 271.300 – € 425.750 |
| (21) | € 370.000 | € 320.000 – € 540.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 111 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Villers-la-ville, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 120 afgeronde aanbiedingen in Villers-la-Ville (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,8% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,3% (ongeveer € 26.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Villers-la-Ville.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.