Rue du Tram 4, 6224 Wanfercée-Baulet
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Wanfercée-Baulet:
Rue du Tram 4 - 6224 Wanfercée-Baulet - WANFERCEE BAULET - rue du Tram 4 : Agréable maison proche de toutes les commodités, avec nouvelle toiture et nouvelle installation électrique. D'un point de vue technique : châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois et alu, chauffage central mazout, thermostat d'ambiance, boiler électrique, cour, grenier aménageable, cave, passage mlatéral. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, living, cuisine, salle de bains. A l'étage : Hall de nuit, deux chambres et une potentielle troisième chambre avec espace dressing. Faire offre à partir de 130.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB F 446 kWh/m².an code unique :COMPOSITION : - Châssis double vitrage pvc - Châssis simple vitrage bois et alu - Chauffage central mazout - Thermostat d'ambiance - Boiler électrique - Cave - Grenier aménageable - Place de parking en devanture - Passage latéral commun - Cour (28m²) - Électricité conforme au RGIE - Compteur électrique bihoraire - Nouvelle toiture CARACTERISTIQUES : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée ; 6m² - Living : 31m² - Cuisine (Four, taque, hotte, évier et meubles) : 25m² - Salle de bains (Baignoire, évier, WC et emplacement buanderie) : 5m² Au premier étage : - Hall de nuit : 7,5m² - Chambre 1 : 12,5m² - Chambre 2 : 20m² - Chambre 3 : 10m² - Potentiel dressing ou autre : 6,5m²
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Wanfercée-Baulet (6224) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De woning biedt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 125 m². Het EPC-label is E (446 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 130.000, ofwel ± € 1.040 per m². Online sinds maart 2020. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 312.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Tram 4, 6224 Wanfercée-Baulet
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue du Tram 4, 6224 Wanfercée-Baulet
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Wanfercée-Baulet?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wanfercée-Baulet in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (233) | € 205.313 | € 140.500 – € 273.750 |
| (167) | € 182.625 | € 130.625 – € 237.250 |
| (20) | € 310.000 | € 239.500 – € 382.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 233 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Fleurus, waar Wanfercée-Baulet onder valt (postcodes 6075, 6099, 6220, 6221, 6222, 6223, 6224), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 94 afgeronde aanbiedingen in Wanfercée-Baulet (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,2% (ongeveer € 19.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wanfercée-Baulet.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.