Avenue des Combattants 144, 1470 Bousval
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Bousval:
Avenue des Combattants 144 - 1470 Bousval - OFFRE EN COURS - Située à deux pas du centre de Bousval, dans un quartier résidentiel agréable longeant le Ravel, à proximité direct de toutes les commodités et des bus (ligne 19 Nivelles-Ottignies), maison passive 3 façades récemment construite (2013) comprenant au rez un hall d'entrée, un séjour /-35m² et une cuisine entièrement équipée. Aux deux niveaux supérieurs, 4 chambres salle-de-bains et salle-de-douche, buanderie et greniers, 3 WC suspendus, nombreux rangements et dressings sur mesure, parquet en noyer et chêne, plan de travail en corian, double/triple vitrage, terrasse avec tente solaire et jardin privatif au sud-est, parking et garage, citerne d'eaux de pluie de 5200 litres.
Maison certifiée passive sans nécessité de chauffag e avec PEB : A-72kwh/m²/an
Disponible à partir de mi-juillet 2021.
Cette maison est située dans un ensemble d'habitations passives disposant d'un jardin commun, longeant le ravel : une piste cyclable de 20 km allant de Court-Saint-Etienne à Nivelles et le départ de nombreuses promenades à pied ou en vélo.
Bousval est un village situé au coeur du Brabant-Wallon, facilement accessible par la N25, à proximité de Louvain-La-Neuve et Nivelles.
Pour trouver la maison sur Google Map ou certains GPS, il faut noter le numéro 132 pour l'ensemble Le Boléro. Le numéro 144 renvoie à un ancien numéro, mais c'est bien la maison numéro 144.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Bousval (1470) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 410.000, ofwel ± € 2.563 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.194. Het EPC-label is A (72 kWh/m²). Het pand dateert uit 2013. Online sinds mei 2021. Je vindt er 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 160 m², 1 badkamer, een perceel van 120 m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue des Combattants 144, 1470 Bousval
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Avenue des Combattants 144, 1470 Bousval
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Bousval in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (73) | € 490.000 | € 335.833 – € 631.500 |
| (59) | € 256.333 | € 186.667 – € 354.833 |
| (164) | € 362.625 | € 260.500 – € 504.375 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 164 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Genepien, waar Bousval onder valt (postcodes 1470, 1471, 1472, 1473, 1474, 1476), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 101 afgeronde aanbiedingen in Bousval (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 10,3% (ongeveer € 40.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Bousval.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.