Rue Catalogne 61, 1495 Marbais
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Marbais:
Rue Catalogne 61 - 1495 Marbais - MARBAIS (Villers-la-Ville). Magnifique villa bel étage basse énergie au PEB A !!! de 2020, ds un état impeccable ! Elle est fonctionnelle, hyper lumineuse, hyper équipée, hyper tendance, nickel, nickel, vous allez craquer complètement ! Achetez une villa neuve ss dts d'enregistrement ! Logement familial, avec studio ou bureau en rez de voirie.Autorisation de louer le studio en AIRBnB. Parcelle à taille idéale de 9a52ca. Rez-de-voirie : hall d'entrée, studio ou ESPACE PROFESSION LIBERALE, avec cuisine équipée, salle de douches avec toilette.Pièce de rangement/Buanderie. Garage. 1er Et. Hall,toilette visiteurs, bureau ou chambre amis, splendide living avec cuisine hyper équipée, accès terrasse et jardin. 1er Et : suite parentale avec salle de douches et dressing équipé, deux chambres, salle de bains. Belle terrasse accès jardin. Localisation idéale, en pleine campagne, en bordure des champs, aux portes de belles ballades, zénitude et quiétude à deux pas des axes qui vous sont chers vers Namur/Nivelles, N5, à 28' de Waterloo.GARE Tilly à 2 pas. Chauff.central gaz à condensation (citerne propane), châssis DV PVC, citerne eau de pluie, importante isolation, installat° électrique conforme (2045) : triphasé, installation photovoltaïque 2023 (16 panneaux), climatisation ds le studio, le living maison et toutes les chambres.Visiophone, caméras de surveillance, éclairage automatique détection de présence. Elle est magnifique, vous allez ADORER !!! Elle répond aux normes énergétiques : consommation de gaz pour 2 années 2400 litres (1.750€) !!! Je trépigne de vous la faire visiter.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit villa in Marbais (1495) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 575.000, ofwel ± € 3.594 per m². Online sinds maart 2024. Het telt 3 badkamers, 5 slaapkamers, een perceel van 952 m², een bewoonbare oppervlakte van 160 m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Catalogne 61, 1495 Marbais
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue Catalogne 61, 1495 Marbais
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Marbais in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (21) | € 370.000 | € 320.000 – € 540.000 |
| (111) | € 351.125 | € 271.300 – € 425.750 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 111 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Villers-la-ville, waar Marbais onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 133 afgeronde aanbiedingen in Marbais (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,7% (ongeveer € 22.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Marbais.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.