Avenue du Pèlerin , 1330 Rixensart
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Rixensart:
Over deze woning
Découvrez cette magnifique villa de 260 m², construite en 1972, idéalement située dans un quartier prisé de Rixensart, réputé pour sa proximité avec la gare et les grands axes routiers. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée équipé de vestiaires et de toilettes séparées. Vous y trouverez également un bureau et une réception spacieuse de 40m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une véranda de 30 m² et un grand garage avec accès au jardin, ainsi que plusieurs places de parking complètent ce niveau. L'étage propose cinq chambres, toutes équipées d'un lavabo, ainsi qu'une salle de douche à moderniser. Un grenier de rangement est également à votre disposition. Le sous-sol abrite une buanderie et une chaufferie. La propriété est sise sur un terrain plat de 11 ares 24 ca, orienté nord-est côté jardin. Son classement énergétique est F (PEB F N°20231127016562). Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette villa.
Omschrijving van de makelaar
Avenue du Pèlerin - 1330 Rixensart - Très belle Villa de 260 m² habitable construite en 1972. Villa située dans un quartier recherché de Rixensart pour sa proximité de la gare et des axes routiers.
Au rez de chaussée : hall d’entrée avec vestiaires et wc séparé. Bureau, réception de /- 40m² avec salon, salle à manger, cuisine équipée – véranda de 30 m² - grand garage avec accès au jardin- emplacements de parkings
A l’étage : 5 chambres chacune avec lavabo salle de douche à moderniser – 1 grenier de rangement
En sous-sol, buanderie et chaufferie
Terrain de 11 ares 24 ca plat, orienté nord-est côté jardin - PEB F N°20231127016562 - A découvrir
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit villa in Rixensart (1330) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 745.000, ofwel ± € 2.876 per m². Het telt 5 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 259 m². Online sinds april 2024. Het EPC-label is E (432 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue du Pèlerin, 1330 Rixensart
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Avenue du Pèlerin, 1330 Rixensart
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Rixensart in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (142) | € 517.125 | € 407.500 – € 661.000 |
| (96) | € 451.250 | € 388.875 – € 572.438 |
| (238) | € 491.375 | € 402.750 – € 625.500 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 238 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Rixensart (postcodes 1330, 1331, 1332), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 64 afgeronde aanbiedingen in Rixensart (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 15,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,3% (ongeveer € 37.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Rixensart.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.